Как «выявить» неплательщиков налога от сдачи жилья?

1 2020-01-14 00:16:18

Ответов: 5

Вы имеет ввиду новую категорию плательщиков налога, которых назвали под общую сурдинку "самозанятыми"?

Раньше этими делами занимались участковые милиционеры. Сейчас их практически не осталось (либо нагрузка на них такая, что они физически не успевают отчеты писать, не то чтобы владеть обстановкой на вверенном участке). Поэтому власти надеются исключительно на "стукачество" со стороны соседей, старших по дому или подъезду. Но и тут "мытарям" надо еще доказать, что на вашей жилплощади проживают посторонние люди за деньги. Ведь их всегда можно представить дальними родственниками приехавшими погостить.

В общем если ваши жильцы будут вести себя скромно, то прижать вас к ногтю очень непросто. Власти полагают, что относительно низкая ставка налога, сдача жилья в аренду по письменному договору позволит вывести таких арендодателей из тени (оно для вас же спокойнее, вы вполне можете включить сумму налога в цену аренды).

Существует несколько способов. Первый: квартиросъёмщик для получения каких-либо льгот или субсидий от государства или по месту работы указывает что арендует жильё по определённому адресу. Второй: если арендодатель прописал жильцов по месту проживания без указания родственных связей. Третий: "добрые" соседи - ситуация довольно частая в наши дни, когда соседям приходится платить по счетам на общедомовые нужды за арендодателя. Четвёртый: управляющая компания - это в основном в тех случаях, когда в жилом помещении никто не прописан и не установлены счётчики на ресурсы (газ, водоснабжение и т.д.). Пятый: местный "околотошный" (участковый) - для случаев с неспокойными арендаторами жилья, по жалобам соседей.

Ну как... Как-то стимулировать "сознательных" граждан уведомлять соответствующие органы, что такой-то вот гражданин имеет жильё и использует его в целях личного обогащения, сдавая в аренду. И, наверняка, такие "добросовестные" граждане найдутся. Опять же, безответственные квартиросъёмщики, недовольные теми или иными условиями, смогут таким вот образом отомстить неугодному хозяину - натравив на него контролирующие органы.

В этом вопросе фискальным органам необходимо опираться на сознательную часть народонаселения нашего государства. Например, у вашего соседа блондина вдруг появилось пятеро "родственников" с совершенно иным разрезом глаз и цветом волос, еле-еле говорящих по русски. Не поленитесь дойти до участкового, а лучше всего - и туда, и в ФМС, для большей эффективности.

Если они будут вести себя тихо,оплачивать все платежи,то выявить их практически невозможно да и не нужно.Ведь собственник на свой риск заселяет в свое жилье людей.Он конечно получает какую то выгоду от сдачи в аренду,но берет на себя ответственность за их проживание.Вот если они мешают соседям,то надо обращаться в налоговую службу,к участковому и в УК.